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Ⅲ．オランダ編
１．アムステルダムの概要
（一般）
・６世紀の間、アムステルダムは金融の町、商業の町として知られてきた。その各取引は世界で最も古い。
・町は１８世紀に完成した。
・地理的には、ヨーロッパの中心に位置している。
・世界最大の港。
・オランダの倉庫システムは世界ＮＯ１と言われる。
・複数の企業が自主管理する保税倉庫があり、税関のコントロールを直接受けないシステム。
・企業立地の理由
①良質でまじめな労働力
②英語が話せる
③一時間以内にヨーロッパの各国に行ける
④物流センターになりえる（港が多くある）
⑤通貨が安定している
⑥税法が有利
（気候）
・雪はそれほど多くなく、冬も厳しくない。
・天然ガスが最も多い熱源。天然ガスは生産している。
・一年に２～３日は、雪が多く降るときがある。市の責任で除雪処理をする。
・雪は１～２㎝で終わり。１０年に一度くらいは、交通障害を引き起こすくらい雪が降る場合がある。
（建築）
・新しい住宅を建てる場合は２重窓や断熱材を使用する。セントラルヒーティングを使用している。
・アムステルダムでは効率が悪いため地域暖房はやっていない。
・セントラルヒーティングは一戸単位で行っている。
・熱は暖房の外に温水もある。
・運河の中にあるボートの家は定住者であり、これはセカンドハウスではない。
・建物の構造は、古い物は全てレンガ造であるが、新しいものは外壁がレンガでも内側は鉄筋コンクリート造のものもある。
これはプレハブ建築である。
・地震は全く無い。
・建物は壁を２重構造にしており、北海道のような断熱材はほとんど使用しないが、中には使用しているものもある。
・最近の建物は全てプレキャストコンクリートで組み立てられている。壁、柱、スラブ、階段、窓。
・プレキャストで７０ｍの高さの建物が建てられている。また、テレポートの近くには２４０ｍのものを建てる計画がある
（フレームは鉄骨）。
・地震はないが、地盤が悪いため３５ｍのパイルが必要である。
・１８、１９世紀のものは、木製杭であるが、現在は鉄筋コンクリート製で鉱製の物は使用しない。
・一戸建て住宅は郊外にはあるが、ほとんど集合住宅である。
・７割は賃貸住宅。
・３８％は所有。住んで持っているのは７％。市所有は１０％。住宅協会は４２％、住宅協会は市によってコントロールさ
れ、市から財政援助も受けている。
・３部屋の家が多く、７０～１００㎡である（２ＬＤＫ）。
・一部屋のい住宅はあることはあるが非常に少ない。独身者でも大きな住宅にはいる。独身でもベットルームとリビングル
ームは別に持ちたいと思っている。
・１００㎡１カ月４５０ギルダー３１０００円／月。
・若い人の年収は３２０００ギルダー、２２４万円。秘書くらいの年収は５～６万ギルダー、３５０～４２０万円。
・定職住宅の資格は、アムステルダムに２年以上住むということ４５０００ギルダー（３１５万円）以上収入がない。
（駐車）
・中心街は道が狭く、駐車場はほとんどない。従って、市としては公共交通機関を強く進めている。
・市の職員は、今年の１０月１日から公共交通機関の乗り物はただになる。その数は約３００００人。
・駐車場の数については、中心部は減らす決定をした。公共機関を利用するようにし向けている。
・バス、市電、地下鉄が公共機関。
・しかし、必要なところには駐車場が確保されていて、オペラハウスの地下は６００台とまれるようになっている。
・駅の場合は地上に駐車場がある。市役所の場合は地下に設けられている。個人住宅の場合は３台くらいは家の中に入れる
ことのできるスペースを確保している。
・外に出しておくと盗まれる。
・駐輪場は有料。
（保存）
・保護の対象となる建物及び記念物が７０００にもなる。
・維持及び修復は市及び国の財政から全額ではないが賄われる。例えば、外壁等は補助金が出るが、内側のセントラルヒー
ティング等は１８世 紀になかったものであるから、自分で直さなければならない。
・保存の対象物は１００年以上経っていること
（街並み）
・郊外の高圧電線は電柱方式になっているが、中心部は全て地下を通っている。今世紀の初めには埋設された。電話線、
ケーブルテレビも地下埋設。
・新しい地域は、今世紀の初めから下水道があったが、中心部は運河があったために、約１０年くらい前に完成した。
・中心部の建物は、レンガ造で白くて幅の広いサッシュで造られているが、市の条例がある。
（下水）
・汚水は運河に放流していないが、雨水は放流される。
・運河の水は雨水によって汚染されるが、定期的に海の水と取り替える。
・５０％は地下水、残りはライン川から水は供給される。水の供給不足は無い。
（都市計画）
・中心街はオフィスと住宅街、港湾（工業）、軽工業。
・用途地域は４種類。
（再開発）
・再開発計画は市で行う計画はある。
・建物の売買に関しては市はいっさい関与しない。
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